Ситуация и задача
Клиент — агентство недвижимости, реализующее элитные резиденции в Москве стоимостью от 53 млн рублей. Задача — привлечь платёжеспособных клиентов и сформировать поток заявок через Telegram Ads в жёстких временных рамках: весь бюджет необходимо освоить за один месяц.
Ключевой вызов — работа в ультрапремиальном сегменте, где стандартные подходы (скидки, акции, давление на срочность) не работают. Нужно было найти точный язык для аудитории, которая покупает статус, а не квадратные метры.
Что было сделано
1
Разработка и тест более 20 рекламных креативов — акцент на престиже, локации, архитектуре и эксклюзивности, без скидок
2
Коммуникация через эмоцию и статус: объявления апеллировали к образу жизни и уникальности объекта
3
Отбор и масштабирование наиболее эффективных аудиторных сегментов — финансы, бизнес, топ-менеджмент
4
Постоянное обновление креативов для предотвращения выгорания аудитории
5
Аналитика через Яндекс.Метрику: UTM-метки, карты путей конверсии, поведение пользователей на сайте
6
Calltouch: анализ звонков, выявление возражений, оперативная корректировка офферов и скриптов
Результаты
105 квалифицированных заявок на покупку за один месяц
Минимальная стоимость заявки — 1 500 ₽ (в отдельных сегментах в 20 раз дешевле среднего по рынку)
Выявлены высококонверсионные визуалы и аудиторные сегменты для масштабирования
Успешно освоен бюджет 740 000 ₽ в заданные сроки с соблюдением KPI по заявкам
Telegram Ads подтверждён как масштабируемый канал трафика для элитного сегмента
Хотите такой же результат?
Расскажите о своём проекте — разберу ситуацию и предложу стратегию
Написать в Telegram →