Ситуация и задача
Клиент — жилой комплекс эконом-класса в Мурино, Ленинградская область. Объект: новостройка с квартирами от 2,7 млн рублей, первоначальный взнос от 500 000 ₽, близость к метро, сдача в следующем году.
Задача — получить целевые обращения от потенциальных покупателей и выйти на первые реальные продажи в короткие сроки. Ключевое требование: высокая окупаемость рекламного бюджета.
Что было сделано
1
Подбор списков Telegram-каналов под целевые аудиторные сегменты: покупатели жилья, ипотека, новостройки СПб
2
Разработка 15+ вариантов рекламных текстов с акцентом на ключевые преимущества: цена от 2,7 млн, ПВ от 500 К, метро, срок сдачи
3
Внедрение системы аналитики и коллтрекинга — отслеживание каждого обращения до источника
4
Масштабное A/B-тестирование: разные тексты, форматы, аудитории, посадочные страницы
5
Масштабирование связок с наилучшей конверсией, немедленное отключение убыточных кампаний
Результаты
ROMI 2 434% — рекордная окупаемость рекламного бюджета
4 закрытые сделки по покупке квартир в ЖК
Суммарная выручка от сделок — 11 000 000 ₽
Квартиры реализованы по цене от 2 700 000 ₽
Telegram Ads подтверждён как высокоэффективный канал для массового сегмента рынка
Хотите такой же результат?
Расскажите о своём проекте — разберу ситуацию и предложу стратегию
Написать в Telegram →